Государственное унитарное предприятие "Центр ценообразования в строительной отрасли"
19-04-2021, 11:18.
Ниёззода Азизбек
Директор ГУП « Центр ценообразования в строительной отрасли»
ГУП « Центр ценообразования в строительной отрасли», основанное на правах хозяйственной деятельности, создано в соответствии с Постановлением Правительства Республики Таджикистан от 1 октября 2009 года №554.
Учредителем является Комитет по архитектуре и строительству при Правительстве Республики Таджикистан.
Предприятие состоит из следующих отделов и секторов:
- отдел мониторинга цен строительных материалов, информационных технологий и программного обеспечения;
- отдел маркетинга;
-сектор кадров и делопроизводство;
-сектор анализа и экспертизы;
-сектор инновационных технологий в строительстве и разработка новых нормативных расходов;
- сектор методологии и образовательных программ в сфере ценообразования;
-финансово- хозяйственный сектор
Основные направления деятельности предприятия:
- содействие в проведении государственной политики в области ценообразования на строительную продукцию на территории Республики Таджикистан;
- совершенствование системы ценообразования и сметного нормирования
строительства, разработка сметных нормативов и единичных расценок на новые виды строительных, ремонтно-строительных, реставрационных, монтажных пусконаладочных и других работ, отвечающих рыночным отношениям;
- формирование системы сметных нормативов для определения стоимости строительства и капитального ремонта;
- мониторинг и анализ цен на строительную продукцию;
Для достижения целей и задач, Центр ценообразования в установленном порядке Законодательством Республики Таджикистан осуществляет следующие виды деятельности:
- проводит анализ ценообразующих факторов в строительстве, состояния и конъюнктуры строительного рынка в целом, по региону, отдельным городам и зонам, стоимости строительных материалов и конструкций, готовых объектов в строительстве и его элементов;
- ведет разъяснения по вопросам стоимости строительных материалов;
- участвует в разработке методических и нормативных документов по организации и проведению подрядных торгов на строительство объектов с участием отечественных и иностранных подрядчиков на территории Республики Таджикистан;
- рассматривает и готовит к согласованию территориальные и специализированные сборники по ценообразованию в отрасли
строительства;
- организует распространение передового опыта и информации новых нормативных и методических документов в области ценообразования в строительстве;
- даёт разъяснения и консультации по применению норм, правил и методических документов по вопросам ценообразования;
- проводит ежеквартально (ежемесячно) регистрацию реального уровня текущих цен на ресурсы, потребляемые при строительстве производственных объектов с использованием данных предприятий
(изготовителей строительных материалов, конструкций и изделий, подрядчиков региональных бирж, органов статистики и других организаций);
- формирует информационный банк данных, содержащий документы, регламентирующие ценообразование в строительстве;
- организует компьютеризацию сметных нормативов для упрощения определения стоимости и строительства объектов;
-проводит маркетинговые исследования, оказывает услуги по практическому внедрению перспективных разработок в сфере ценообразования в строительной отрасли;
- осуществляет рекламно-издательскую деятельность в интересах предприятия;
- проводит анализ сметной документации проектов строительства, модернизации, реконструкции, капитальный ремонт зданий и сооружений с целью правильности применения строительных норм и расценок;
- проводит аттестацию, повышает уровень знаний работников предприятия.
Предприятие разрабатывает нормативно- правовые акты для субъектов строительной отрасли, а именно:
1. Руководящие документы системы нормативных документов в строительстве
2. Элементные сметные нормы на строительные работы (ЭСНс РТ -2007)
3. Элементные сметные нормы на монтаж оборудования (ЭСНм РТ-2011)
4. Элементные сметные нормы на капитальный ремонт оборудования (ЭСНк -2011)
5. Элементные сметные нормы на пусконаладочные работы (ЭСНп РТ-2011)
6. Элементные сметные нормы на ремонтно-строительные работы (ЭСНр РТ-2005)
7. Элементные сметные нормы на ремонтно-реставрационные работы по объектам культурного наследия (ЭСН рр РТ-2013)
8. Республиканские единичные расценки на строительные и специальные строительные работы (ЕРс РТ -2009)
9. Республиканские единичные расценки на монтаж оборудования(ЕРм РТ -2009)
10. Республиканские единичные расценки на капитальный ремонт оборудования (ЕРк РТ -2009)
11. Республиканские единичные расценки на пусконаладочные работы(ЕРп РТ -2009)
12. Республиканские единичные расценки на ремонтно-строительные работы(ЕРр РТ -2009)
13. Индивидуальные единичные расценки (МҲҶ)
14. Сборник основных цен на проектные работы в строительстве
Адрес : 734025 город Душанбе, проспект Ш. Хусейнзода, 34
здание ОАО «Шахрофар», 3 этаж
Директор Каримзода А.Р.
Телефон: 227-35-61; 227-35-39; 227-35-56
Проделанная работа предприятием за период 2017 года.
ГУП «Центр ценообразования в строительной отрасли» осуществляя свою деятельность в соответствие с Градостроительным кодексом Республики Таджикистан, постановлением Правительства Республики Таджикистан, коллегии Комитета архитектуры и строительства при Правительстве Республики Таджикистан, Правил ценообразования строительных работ, указаний и поручений Комитета и Положения предприятия, с целью регулирования системы ценообразования в строительной отрасли выполнил определенную работу.
В 2017 году, согласно требованиям «Порядка о проведении мониторинга цен на основные строительные ресурсы, расчет индекса цен в строительстве», утвержденного приказом Агентства по строительству и архитектуре при Правительстве Республики Таджикистан №91/ф от 10 декабря 2012 года, проведя мониторинг цен на основные строительные материалы в масштабе Республики Таджикистан выпустил «Ежеквартальный сборник средних сметных цен на основные строительные ресурсы» на 1, 2, 3, 4 кварталы для субъектов строительства Республики Таджикистан.
В то же время, совместно с представителями регионов проведя мониторинг цен на строительные материалы на центральных рынках города Душанбе, Куляб, Курган-тюбе, Худжанд и Хорога выпустил « Ежеквартальный вестник цен на строительные материалы» на 1,2,3,4 кварталы.
Наряду с русской версией в начале 2017 года переведен и выпущен на таджикский язык «Ежеквартальный сборник средних сметных цен на строительные материалы» и распространен среди субъектов строительства.
В целях поддержки отечественных производителей строительных материалов с 29 организациями заключены договора, и наименования производимой ими продукции внесены в «Ежеквартальный сборник средних сметных цен на строительные ресурсы» для заказчиков (застройщиков), подрядчиков, проектных институтов и других субъектов строительной отрасли Республики Таджикистан.
Следуя государственной политике импортозамещения, предприятие в своем Сборнике цен все больше заменяет поставщиков строительных материалов на отечественных производителей основных строительных ресурсов.
В течение года, согласно Плану мероприятий и Закона Республики Таджикистан « О государственном языке», переведены на таджикский язык 16 сборников норм и правил градостроительства Республики Таджикистан « Элементно-сметные нормы Республики Таджикистан (ЭСН РТ-2007)», утвержденные распоряжением председателя Комитета архитектуры и строительства при Правительстве Республики Таджикистан за №90/ф от 26 сентября 2017 года и зарегистрированные Министерством юстиции за №514 от 22 ноября 2017 года.
В тоже время, подготовлены нормы и правила градостроительства Республики Таджикистан ( МҚШ 81-01-2007) « Элементно-сметные нормы для строительных работ (ЭСН-2007)», «Изменения и дополнения в Элементно- сметные нормы для строительных работ» и нормы и правила градостроительства Республики Таджикистан « Сборник норм и сметных расценок для эксплуатации строительных машин и механизмов» утверждены распоряжением председателя Комитета по архитектуре и строительству при Правительстве Республики Таджикистан за №97/ф от 30 декабря 2016 года и зарегистрированы Министерством юстиции Республики Таджикистан за №895 от 26 июля 2017 года.
Нормативный документ «Республиканские единичные расценки для строительных работ» (НВ ҶТ-2009)» Сборник №15» Отделочные работы» ( с изменениями и дополнениями) разработан и переведен на государственный язык, представлен межведомственной комиссии по ценообразованию 29 июня текущего года, утвержден распоряжением Председателя Комитета по архитектуре и строительству при Правительстве Республики Таджикистан за №89/ф от 26 сентября 2017 года и зарегистрирован в Министерстве юстиции за №904 от 11 октября 2017 года. Также разработано «Положение о порядке проведения мониторинга текущих отпускных цен материальных ресурсов в строительстве, утвержденное председателем Комитета по архитектуре и строительству при Правительстве Республики Таджикистан от10 октября 2017 года за №98/ф и «Методические указания для составления классификатора и присвоения кодов материалам для строительства», утвержденные распоряжением председателя Комитета по архитектуре и строительству Республики Таджикистан при Правительстве Республики Таджикистан от 10 октября 2017 года за № 97/ф .
Следует отметить, что в период отчета предприятие, разработало и согласовало документ «Правила ценообразования строительных работ», утвержденный постановлением Правительства Республики Таджикистан от 29 июня 2017 года за №324.
«Правила ценообразования строительных работ» разработаны в соответствии со статьей 12 Градостроительного кодекса Республики Таджикистан.
Настоящие Правила устанавливают порядок определения сметной стоимости нового строительства, реконструкции зданий и сооружений, капитального ремонта, расширения и технического перевооружения действующих предприятий, зданий и сооружений (далее строительная продукция), строительство которых осуществляется с привлечением средств государственного бюджета и других источников государственных инвестиций.
Нормативную и правовую основу определения стоимости строительства объектов в Республике Таджикистан составляют Гражданский кодекс Республики Таджикистан, Градостроительный кодекс Республики Таджикистан, настоящие Правила и иные государственные нормативные документы в области архитектуры и градостроительства. Правила состоят из 9 глав и 62 статей.
Во исполнение пункта Плана- мероприятий принятых Постановлением Правительства Республики Таджикистан от 29 июня 2017 года за №324 « о Правилах ценообразования строительных работ», Центр провел обучающий семинар по Комплексной программе «Гранд-Смета» с 5 по 7 декабря 2017 года для 46 сотрудников 33 строительных организаций и проектных институтов. На обучающий семинар был приглашен тренер – руководитель Головного учебного центра МГК «ГРАНД» Российской Федерации города Москвы Тюков В.А. Слушатели курса обучились пользованию электронной библиотекой сметчика, работе с документами, поиском документов с нужной информацией, сортировкой и отбором документов, а также составлением сметы, работой с позициями сметы, ресурсным методом и т.д.
Участникам семинара были выданы сертификаты об успешном окончании тренинга.
В целях совершенствования и гармонизации системы ценообразования в строительстве Республики Таджикистан со странами Беларусь, Казахстан, Россия 2-6 апреля 2017 года в центре прошла встреча со специалистами Республики Беларусь, в ходе которой были подписаны два междусторонних договора по информационно- консультационным работам, которые продлились до конца года.
В настоящее время согласно Плану – мероприятий продолжается сотрудничество между двумя республиками с вводом в систему ценообразования Республики Таджикистан дополнений и изменений.
Во исполнение распоряжения Комитета по архитектуре и строительству Республики Таджикистан при Правительстве Республики Таджикистан в честь празднования священного месяца Рамазан, международного дня «Навруз», 20-летия Национального примирения и Нового года сотрудниками предприятия оказана материальная помощь школе –интернату города Худжанд.
В целях привития чувства патриотизма и расширения кругозора сотрудникам центра, произведена годовая подписка на газеты и журналы «Садои мардум», «Мароми пойтахт», «Минбари халқ», «Ваҳдат», «Адабиёт ва санъат», «Халқ овозӣ», «Народная газета», «Бонувони Тоҷикистон», «Чумхурият», «Вечерний Душанбе» «Маҷаллаи илмӣ-оммавӣ фарҳангии « Меъморӣ», «Рузномаи бинокорон», «Боҷу хироҷ» и «Оморӣ».
Межведомственная комиссия по ценообразованию Комитета по архитектуре и строительству при Правительстве Республики Таджикистан» постоянно действующий орган. Заседания Комиссии проведены в текущем году по плану своевременно (07.06.2017,29.06.2017,5.10.2017, 28.12.2017).
С целью совершенствования материально – технической базы задач перед предприятием стоит ряд задач, а именно:
-наладить тесное сотрудничество с министерствами и ведомствами республики, производителями отечественных строительных материалов и другими субъектами строительной отрасли в исполнении постановления Правительства Республики Таджикистан « Правила ценообразования строительных работ»
- изыскать пути беспрепятственного привлечения отечественных производителей строительных материалов к сотрудничеству по предоставлению достоверной информации о ценах для включения в «Ежеквартальный сборник средних сметных на основные строительные ресурсы»;
- совершенствовать систему кодирования материальных ресурсов применяемых в строительстве (Общереспубликанский отраслевой кодификатор строительных материалов);
создать единое сетевое и информационное пространство по вопросам ценообразования;
-сформировать единый реестр статистической отчетности, автоматизации работ по сбору и обработке ценовой информации, получаемой от отечественных производителей и поставщиков республики.
Сотрудники центра и в дальнейшем приложат все усилия по совершенствованию системы и методов государственного регулирования и контроля за соблюдением законодательства о ценообразовании, внедрению инновационных методов определения стоимости строительства на всех стадиях строительного процесса.
Вернуться назад